1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
15.2万円/㎡
前年比-19.4%
福岡市東区
15.2万円/㎡
前年比--
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香椎フラワーハイツ第2
福岡県福岡市東区御島崎一丁目
西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 112.51㎡の場合
相場
1,549万円
13.8万円/㎡
878
1,326
1,773
2,220
AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,773万円
11.8万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年11月30日
香椎フラワーハイツ第2
1,480万円（13.2万円/㎡）/ 4階 / 112.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 1,480万円 | 13.2万円 | 4階 | 112.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,180万円 | 13.9万円 | 3階 | 84.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 1,480万円 | 13.2万円 | 4階 | 112.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,780万円 | 15.8万円 | 4階 | 112.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 15.1万円 | 3階 | 84.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/08 | 香椎フラワーハイツ第2 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 1,480万円 | 13.2万円 | 112.51㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/28 | 奈多団地6 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅4分 | 1,080万円 | 12.3万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ホワイトパレス香住ケ丘A棟 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅11分 | 1,250万円 | 14.2万円 | 87.92㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/20 | ホワイトパレス香住ケ丘 福岡市東区香住ケ丘五丁目 | 香椎花園前駅10分 | 1,400万円 | 15.9万円 | 87.92㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/23 | エメラルドマンション香椎B 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅12分 | 1,090万円 | 11.1万円 | 98.18㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/15 | エメラルドマンション香椎A 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅13分 | 1,590万円 | 16.2万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/06 | 香椎浜サンハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 千早駅20分 | 1,350万円 | 15.9万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/24 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 1,899万円 | 15.2万円 | 124.86㎡ | 6LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/03 | エバーライフ若宮台 福岡市東区若宮四丁目 | 千早駅20分 | 1,380万円 | 15.6万円 | 88.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.4%下落、福岡市東区ではデータなししています。